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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkett & Stellplatz – Raum für eigene Wohnideen

Hausansicht Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Hausansicht
1.090,- €
NEU
Hausansicht Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Hausansicht
Aupenstellplatz Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Aupenstellplatz
Flur Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Flur
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Wohnzimmer
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Wohnzimmer
Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Wohnzimmer
Balkon Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Balkon
Balkon Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Balkon
Blick vom Balkon Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Blick vom Balkon
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Schlafzimmer
Schlafzimmer Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Schlafzimmer
Arbeitszimmer Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Arbeitszimmer
Küche Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Küche
Küche Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Küche
Duschbad Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Duschbad
Duschbad Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Duschbad
Treppenhaus Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Treppenhaus
Treppenhaus Dachgeschosswohnung Bad Villbel
Treppenhaus

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

61118 Bad Villbel

Objektdaten

Objekt-Nr. 22
Wohnfläche (ca.) 78 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 1.090,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
10 m²

Ausstattung

Balkon / Terrasse
WBS erforderlich
Haustiere
barrierefrei

Details

Warmmiete (ca.)
1.410,- €
Etage
2
Badezimmer
1

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierparteienhauses in angenehmer Wohnlage von Bad Vilbel.
Die Wohnung überzeugt durch großzügig wirkende Räume, schönen Parkettboden und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und einen Handtuchheizkörper.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und bietet den Mietern die Möglichkeit, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bei Auszug ist die Wohnung lediglich besenrein zurückzugeben.
Die vorhandene Einbauküche, der Spiegelschrank und der Waschbeckenunterschrank im Bad sowie die vorhandenen Deckenleuchten bleiben zunächst in der Wohnung und können vom Mieter kostenlos genutzt werden.
Diese Gegenstände sind nicht als mitvermietete Ausstattung vorgesehen. Der Mieter kann sie bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen austauschen. Reparaturen an diesen Gegenständen sollen vom Mieter selbst übernommen werden.
Ein Außenstellplatz, welcher inklusive ist, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine ergänzen das Angebot.

• ca. 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
• 1. Obergeschoss im Vierparteienhaus
• Küchenzeile mit Kühlschrank
• Parkettboden und Balkon
• Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher
Dusche
• Vorhandene Einbauküche zur kostenlosen
Nutzung
• Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank
zur Nutzung
• Vorhandene Deckenleuchten zur Nutzung
• Rollläden
• Außenstellplatz
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
mit Waschmaschine
• Satellitenantenne
• unrenovierte Übergabe
• besenreine Rückgabe bei Auszug

Die Wohnung befindet sich in einer besonders reizvollen Wohnlage von Bad Vilbel, die durch ihren charmanten, dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zur Natur besticht.
Der idyllische Erlenbach, weitläufige Wiesen und Felder sowie schöne Spazier- und Radwege prägen das Wohnumfeld und bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Hier genießt man eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zu Frankfurt.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich in Bad Vilbel und der näheren Umgebung. Die attraktive Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Freizeitangeboten ist ebenfalls gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist besonders für Berufspendler interessant: Über die B3, B521 und A661 bestehen gute Verbindungen nach Frankfurt und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr bietet Busverbindungen in die Bad Vilbeler Innenstadt sowie Anschluss an die S-Bahn Richtung Frankfurt.
Diese Wohnlage verbindet auf besondere Weise naturnahes, entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt.

In der kleinen Hausgemeinschaft werden die Treppenhausreinigung, das Bereitstellen und Zurückstellen der Mülltonnen sowie der Winterdienst von den Bewohnern im regelmäßigen Wechsel übernommen. Dadurch können Kosten für externe Dienstleister eingespart und die Nebenkosten entsprechend reduziert werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen und ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ansprechpartner

Frau Heike Baum-Jakob
Telefon: 06101-8092125
Telefax: 0601-582265
Mobil: 0176-72364869
info@hbj-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 233,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 233,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 233,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
233,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
233,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1972
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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